Qui sommes nous ?

Qui sommes nous ?

Les sociétés PRECOM Neuf et VFA Consulting sont spécialisées en IDF dans la commercialisation sur mesure de Programmes Immobiliers Neufs Haut de gamme
(Défiscalisation et accession) et la Vente sélective de Fonciers.

Un accompagnement personnalisé à chaque Promoteur et Opération Immobilière.

Nous serions ravis d’échanger avec votre société afin de vous présenter nos services et entrevoir une complémentarité de nos métiers pour envisager une collaboration commerciale solide.

LA SOLUTION GLOBALE DE COMMERCIALISATION DES PROMOTEURS CONFRONTES AU DEFI DU TEMPS DE LA CONSTRUCTION ET DES RENDEMENTS PRODUCTIFS DES VENTES EN L’ETAT FUTUR D’ACHEVEMENT (VEFA).
Fondée sur un concept de commercialisation adapté et innovant destiné à vos futurs acquéreurs, nous nous conjuguons aux exigences de nos clients professionnels et particuliers.

Une équipe VEFA intégrée et pluridisciplinaire, professionnelle de l’Immobilier NEUF au service d’une externalisation commerciale maximale et sur mesure, de la gestion complète de vos clients réservataires: 

De l’acte de vente jusqu’à la livraison du lot au client (levée des réserves).

Nos clients promoteurs bénéficient d’un accompagnement de conseils techniques, financiers et juridiques ainsi que d’une gestion intégrale du plan média de leurs programmes tout au long du cycle de commercialisation.

NOTRE ADN, FEDERER UNE RELATION DE CONFIANCE POUR UN PARTENARIAT ET UN ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE ACTIF ET RÉACTIF.

  • Un bureau « étude et valorisation » s’appuie sur les dernières statistiques du marché immobilier avec une analyse précise des bureaux de vente concurrents et des écoulements des stocks. Une étude de marché précise et de la concurrence de proximité pour une grille de prix juste.
  • Des préconisations de typologie et de surfaces recherchées, des conseils sur les prestations de votre Programme (Notice descriptive des travaux)
  • Une expertise locale et une connaissance précise des ventes réalisées sur l’implantation et agglomération de votre futur Programme.
  • Elaboration de votre grille de prix.
  • REFLEXION ET MISE EN PLACE DE LA COMMUNICATION ET DU MARKETING DE VOTRE PROGRAMME DE LA VENTE PRIVEE, AU LANCEMENT COMMERCIAL JUSQU’A L’ACHEVEMENT DU PROGRAMME.

Une recommandation, une gestion et le suivi de votre plan média (nos agences de communication partenaires vous conseillent du lancement à l’achèvement des derniers lots).

  • LA MODELISATION COMPLETE DE VOTRE PROGRAMME IMMOBILIER NEUF OFFERTE A NOS PARTENAIRES PROMOTEURS ( Plans de vente en 3D, vidéo de quartier, visite virtuelle de chaque lot).
  • Des spécialistes VEFA intégrés de la vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), un accompagnement de nos Partenaires COURTIERS, CGP,  pour une PRECOM exigeante et efficace.
  • Des comptes rendus d’activité hebdomadaires sur votre ou notre CRM pour la confidentialité de la gestion de vos clients.

Jean-François Valenscak
Fondateur de Precom Neuf et VFA Consulting

Jean-Francois VALENSCAK a dirigé durant une vingtaine d’année une entreprise de conseil en communication.
En 2010, il conclu un partenariat avec l’agence internationale Barnes International, référente des biens de prestiges et relève le défi de prendre la direction du développement de secteurs déterminants à la transaction de biens d’exception et du développement Foncier.

Sa mission s’achève par la création réussie d’une filiale spécialisée à la commercialisation de programmes neufs. Il développe en 2013 une société de communication immobilière et commercialisation de Programmes Neufs. Une union de collaborateurs et partenaires pluridisciplinaires des métiers de l’Immobilier Neuf et de la Communication Immobilière.

FONDEE SUR UN CONCEPT…  de commercialisation et communication adapté et destiné à vos futurs acquéreurs, nos exigences se conjuguent pour nos clients professionnels et particuliers.

NOS EQUIPES…  Une équipe VEFA pluridisciplinaire, professionnelle de l’Immobilier NEUF au service d’une externalisation commerciale maximale et sur mesure. Des spécialistes intégrés de la vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), de la VENTE EN BLOC, des Partenaires COURTIERS pour une PRECOM exigeante.

UN ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE…  Nos clients promoteurs bénéficient d’un accompagnement de conseils techniques, marketing, communication ainsi que d’une gestion intégrale du plan média de leurs programmes tout au long du cycle de commercialisation.

NOTRE VALEUR AJOUTEE…  Un bureau « étude et valorisation » s’appuie sur les dernières statistiques du marché immobilier avec une analyse précise des bureaux de vente concurrents et des écoulements des stocks. Une étude de marché précise et de la concurrence de proximité.

 

A chaque Programme Neuf son SHOW ROOM VIRTUEL:

+ Appartement témoin personnalisé du programme comprenant séjour, chambre, salle de bain.
+ Duplication des pièces pour couvrir toutes les typologies.
+ 3 ambiances décoratives.

Un CRM avancé (dénonciation, historisation des demandes et des actions, qualification projet:

+ Module de pose d’option et de réservation
+ Gestion multi-profil (permissions, accès prescripteurs)
+ Compte rendu d’activité et exports de base de données sur votre CRM.

La Gestion des stocks (prix, disponibilités):

+ Campagnes E Mailing régulières du fichier contacts selon les offres du moment.